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武汉最新房贷利率:7家银行二套房利率上浮40% 首套30%

时间:2018-07-03 16:36来源:{银行信息网} 作者:{银行信息网} 点击:
在房住不炒的大背景下,今年的武汉楼市,相比去年发生了很大变化,已经逐渐远离了“疯狂”二字。对于武汉市场来说,事实上,与其说楼市降温,或许用“冷静”二字

在房住不炒的大背景下,今年的武汉楼市,相比去年发生了很大变化,已经逐渐远离了“疯狂”二字。

对于武汉市场来说,事实上,与其说楼市降温,或许用“冷静”二字来形容会更为合适。这个冷静的现象,是由政策、土地、供应和资金等多方因素的共同作用造成的。

此前,湖北地产联盟就政策及供应层面进行了分析:楼市推盘节奏加快,日光盘减少,同时,我们也针对武汉市场目前购房资金压力的现状进行了调查。

武汉多家银行房贷利率上浮

笔者采访了武汉多家银行,来自包括中国银行、汉口银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、农业银行、农商银行以及浦发银行等多家银行的信息反馈:

武汉最新房贷利率:7家银行二套房利率上浮40% 首套30%

据银行方面反馈:

首套房利率:

目前中国银行首套房上浮30%,其次工商银行、农业银行、建设银行、汉口银行、招商银行、浦发银行首套利率基本都是上浮30%。相对较低的仅仅只有农商行、光大银行以及民生银行首套利率上浮在20%左右。

而二套房利率:

中国银行二套房利率上浮40%,其次除了交通银行二套房利率是上浮25%;农商行二套房是上浮35%;光大银行二套房是上浮30%以外,其它银行二套房利率均上浮40%。除此之外农业银行二套房利率上浮40%起。

从最新银行利率上浮的情况来看:目前银行贷款首套最低是上浮20%起步,二套25%,但大部分都是首套房利率上浮30%,二套40%。其次在首套房的首付比例上,各大银行一致都为首付3成,而在二套房上,各大银行也是同出一辙,首付为五成。

而据笔者了解,今年4月20日,武汉10家代表银行的最新利率中,二套房房贷利率40%的银行有2家,时隔2个月,二套房房贷利率上浮40%的银行已经增至7家。

此外,农商行个贷客户经理表示:目前该行对于首套房利率上浮是20%,二套房利率上浮35%,前提是优质客户。

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